买房合同纠纷解决

在买房合同纠纷中，若选择协商解决，需遵循《仲裁法》等相关法律法规的精神，特别是平等互利、协商一致的原则。这意味着双方应基于公平、合理的立场进行谈判，不得有欺诈、胁迫等不正当手段，力求达成双赢的解决方案。同时，协商结果应当明确、具体，以便后续执行。
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仲裁解决买房合同纠纷时，具体操作方式包括：首先，双方需同意将纠纷提交至某个特定的仲裁机构；其次，按照仲裁机构的规则进行仲裁程序，如提交证据、进行陈述等；最后，接受仲裁裁决，该裁决通常具有法律效力，双方应履行。若一方不履行，另一方可申请法院强制执行。
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从法律角度看，仲裁与司法诉讼在买房合同纠纷中的主要区别在于：仲裁是基于双方自愿选择的争议解决方式，其程序较为灵活，裁决结果通常具有终局性；而司法诉讼则是由国家司法机关依法进行的，程序严格，判决结果具有强制执行力。选择哪种方式需根据具体情况综合考虑。