开发商把抵押给别人的房子卖给我们怎么办

开发商卖抵押房可要求解约赔偿。依据《相关法律》，若开发商未告知房屋已抵押，导致合同目的无法实现，买受人有权解除合同，要求返还房款、利息，并赔偿损失，出卖人可能承担不超过已付房款两倍的赔偿责任。不及时处理可能导致损失扩大，权益难以保障。
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常见处理方式为报案、起诉解约。建议先与开发商协商，若协商无果，则携带资料到派出所报案，并考虑向人民法院起诉，要求解除合同、退还房款及支付违约金。选择处理方式时，需根据具体情况和证据充分性决定。
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可解约索赔。具体操作：1. 与开发商协商，要求解释并解决问题；2. 若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 携带证据到派出所报案，说明开发商欺诈行为；4. 考虑起诉，请求法院解除合同，要求开发商退还房款、支付利息，并赔偿损失。